2、抵押状况：根据《浦江县不动产登记中心不动产登记状况》载明，估价对象有抵押状况，登记证明号：浙（2021）浦江县不动产证明第0009219号，抵押权人为中国邮政储蓄银行股份有限公司浦江县支行。

3、查封状况：根据《浦江县不动产登记中心不动产登记状况》载明，拍卖对象被浦江县人民法院查封。

4、物业费情况：估价对象现由浙江浦资广厦物业金狮新村服务中心负责物业管理。据了解,估价对象在2021年8月23日至2022年9月15日及2023年9月16日至2025年12月31日期间，拖欠物业费合计约4594元；至2024年7月17日，拖欠水费约35.6元。（欠费情况为估价人员向小区物业管理公司咨询了解，仅供参考。由于该欠费情况存在不确定性，故本次拍卖结果不考虑原产权人拖欠的物业费、水电费等费用。请估价报告的相关使用者在使用中给予注意。）未缴纳的水、电、物业管理费等费用由买受人自行承担。

5、目前使用情况：至价值时点，拍卖对象使用状况正常。

特别提醒：

以上信息均摘录于房地产评估报告书，详情请仔细阅读报告书内容并实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。若存在无证建筑物部分由买受人自行承担拆除风险。

税费负担情况：税费依法由买受人和被执行人承担,具体情况咨询当地税务部门。未缴纳的水、电、物业管理费等由买受人自行承担。

标的物实拍图：