近日，坐落于  浦江县浦阳镇江南住宅区89号房地产 在淘宝阿里司法拍卖平台拍卖成功！这套房子起拍价:160万元，建筑面积226.8平方米。经1轮竞价后，以160万元成交！（在浦江房交网公众号回复“房价”查询浦江所有小区最新平均报价）

保证金:32万元，评估价:201万元，起拍价:160万元，加价幅度:10000元。

 

标的物介绍：

拍卖对象位于浦江县浦阳镇江南住宅区89号，房屋建筑面积226.8平方米，土地使用权面积93平方米，财产范围为拍卖对象的房屋所有权及土地使用权，含室内固定装修、房屋正常使用不可分割的共用设备设施及房屋所有权人合法享用的相关权益，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

 

2．拍卖对象权益状况

（1）土地权益状况

拍卖对象国有土地使用权证号浦国用(2001)字第01-7409号，土地使用权人郑某某，用途城镇住宅用地，使用权类型出让，使用权面积93平方米，终止日期2064年10月30日。

（2）建筑物权益状况

拍卖对象房屋所有权证号01014615，房屋所有权人郑某某，房屋总层数4层，所在层1-4层，建筑面积226.8平方米，混合结构。

（3）他项权利状况

根据《浦江县不动产登记中心不动产登记状况》记载，拍卖对象已抵押，登记证明号浙(2021)浦江县不动产证明第 0010192号，抵押权利人浙江浦江农村商业银行股份有限公司。

（4）查封情况

根据《浦江县不动产登记中心不动产登记状况》记载，拍卖对象已被查封，查封单位为浦江县人民法院。

3．拍卖对象实物状况

（1）土地实物状况

坐落：浦江县浦阳镇江南住宅区89号。

土地使用权面积：93平方米。

四至范围：东至张某某墙中，南至道路，张某某墙中，北至道路。

土地使用期限：至2064年10月30日。

土地形状：长方形。

用途：城镇住宅用地。

地形地势：平坦。

土壤地基：良好。

土地开发程度：完成六通一平，水、电、供排水接入市政管网。

（2）建筑物实物状况

坐落：浦江县浦阳镇江南住宅区89号。

建筑物结构：混合结构。

朝向：南北。

楼层：1-4/4。

建筑面积：226.8平方米。

设施设备：水、电、卫等设施齐全。

房屋使用状况：空置。

维护状况：整体维护状况良好。

建筑用途：住宅。

户型布局：垂直式房屋，布局合理。

室内装修：外墙面墙砖，1层客厅石材地面，墙面及天棚涂料，餐厅地砖地面，墙面及天棚涂料，厨房地砖地面，墙砖墙面，吊顶天棚，带橱柜，卫生间地砖地面，墙砖、涂料墙面，吊顶天棚，安装有洗漱台、马桶等卫生洁具；2层房间木地板地面，墙面及天棚涂料，卫生间地砖地面，墙砖墙面，吊顶天棚，安装有洗漱台、马桶等卫生洁具；3层房间水泥地面，墙面及天棚涂料，卫生间地砖地面，墙砖墙面，吊顶天棚，安装有洗漱台、马桶等卫生洁具；4层水泥地面，墙面及天棚涂料，带洗衣台；楼梯踏步部分铺石材，木扶手，铝合金窗，木门、不锈钢门等；露台上铺有防水卷材；庭院内铺有石材，种有绿化植物，有围墙围护。

4.拍卖对象区位状况

位置状况:位于浦江县浦阳镇江南住宅区89号，房屋总层4层，所在层1-4层，拍卖对象地处和平南路以东，体育场西路以南，大桥南路以西，文溪西路以北，距浦江县人民政府直线距离约1公里。

交通状况：区域内有和平南路、体育场西路、文溪西路等道路，周围有111、117、152路等公交线路经过，交通便捷，周边无交通管制，停车便捷度较好。

自然环境：拍卖对象地处一般城市街区，自然环境一般。

人文环境：附近有枫苑小区、东方和园、江滨新村等住宅小区，区域内治安环境良好，人文环境一般。

基础设施：道路、供水、排水、供电、通信、数字电视等均完备，满足正常供应且综合保障率高。

公共服务设施：附近有学校、酒店、银行网点、超市等设施，公共配套设施齐全。

以上信息均摘录于房地产拍卖报告书，详情请仔细阅读报告书内容并实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。若存在无证建筑物部分由买受人自行承担拆除风险。

以上信息仅供参考，详情请实地查看并查看附件评估报告相关内容。

税费负担情况：税费依法由买受人和被执行人承担,具体情况咨询当地税务部门。未缴纳的水、电、物业管理费等由买受人自行承担。

 

竞买记录：

 

竞价结果确认书：

 

标的物实拍图：